[size=1.385em]台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心合作，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測顯示，今年第一季景氣指標分數為50.05分，第二季稍回彈至51.86分，但隨著換屋族爭取合理貸款成數的售屋大限陸續發酵，第三季預估將下修為45.10分，整體景氣發展趨勢預估將開高走低。
[size=1.385em]該燈號顯示，自2023年第一季景氣谷底翻轉以來，去年前三季景氣燈號都維持在代表「熱絡」的紅燈，去年第四季至今年第二季呈現代表「好轉」的黃紅燈，第三季則轉為「穩定」的綠燈。
[size=1.385em]中央大學台灣經濟發展研究中心執行長吳大任表示，本期主要變數數值中，購置住宅與修繕貸款餘額、五大行庫新承作購屋金額、素地交易量等項目，在第七波信用管制後，都呈現降溫趨勢，使今年指標雖為黃紅燈，但分數持續下探，景氣呈現修正格局。
[size=1.385em]台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指出，第一季房市受年節長假因素影響，房市交易相對冷淡，國際間又有川普走馬上任的新政變數，觀望氣氛較濃；第二季受到年終獎金和分紅入帳，緩和貸款水位，進出口貿易和科技業已逐漸步入訂單旺季，買氣小幅回溫。
[size=1.385em]不過，整體環境未脫去年第四季以來的打炒房氛圍，短期反彈後，房市景氣仍將回歸收斂趨勢，「央行是否還會調整信用管制政策」將是下半年房市的風向球，為爭取合理貸款成數的換屋族一年內出售舊屋，售屋大限將於今年下半年陸續發酵，可能對市場價量形成干擾，也導致景氣指標下修。
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