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標題: [一樓住戶要繳交電梯維修費？他不解：都沒使用一票人解答了][奇摩新聞][114.3.24] [打印本頁]

作者: y8qc2gk91 時間: 2025-3-24 11:16 PM 標題: [一樓住戶要繳交電梯維修費？他不解：都沒使用一票人解答了][奇摩新聞][114.3.24]

[周刊王CTWANT] 近日一名網友在社群發文，一樓住戶要繳交電梯維修費跟樓梯間清潔費嗎，還有沒使用停車位，要繳停車場維修管理費嗎，「以上都無使用權，為何要繳納。」
原PO在臉書社團《匿名2公社》發文，「一樓住戶需要繳交電梯維修費跟樓梯間清潔費嗎？還有地下室停車場維修管理費用嗎？」他沒用該棟車位，因為在外面有另外買，所以越想越奇怪，他也沒有大樓鑰匙，不能進一樓大門，繳費進去搭個電梯也爽，但都進不去，「搭不了電梯也進不了停車場，以上都無使用權，為何要繳納？我是要請房客繳納，還是我自己要負責？」
此文曝光後，不少網友紛紛留言「覺得吃虧的話，每天坐電梯上頂樓，曬曬太陽，曬棉被衣服，運動一下」、「如有清潔至你家附近，費用應當繳納，至於電梯費用修繕費應當是有無使用為原則、其次依規約」、「這種事還會要問，怪不得主委沒人想做」、「既然一定要繳，那叫管委把你的使用權還給你」。
也有說表示，「其實只要是公設就是全體住戶要均攤，不管是電梯維修保養費還是地下室到頂樓清潔費，你住一樓，車子又停外面，你就是會不爽繳，大家都一樣。」
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其實只要是住戶就應該要平均分攤，而沒有使用權就要爭取應有的權利，在哪裡都是如此。

作者: aa0975707559 時間: 2025-3-25 12:01 AM

如果有意見可以買棟透天自己住阿

作者: waynetang 時間: 2025-3-25 01:49 AM

這種問題永遠吵不完，要不要繳？按照什麼比例繳？按戶數？坪數還是人數？永遠都無法兼顧每個人的想法，也永遠不會有大家都能接受的公平，只能由住戶一同決定，想出一個折衷的方案，但也不傷彼此和氣，畢竟一起當鄰居也是一種緣分。

作者: proket 時間: 2025-3-25 02:06 AM

公設就是大家平均分攤繳，這樣說好像也沒什麼大問題

作者: zogol 時間: 2025-3-25 09:03 AM

沒辦法喔，規定就是這樣，不高興就買二樓吧。

作者: powermodule 時間: 2025-3-25 10:32 AM

本帖最後由 powermodule 於 2025-3-25 10:33 AM 編輯

同感,住戶一起商議吧.

要付錢甘願,無非是要權利.
這好說.

比較麻煩的,不繳費也不要權利.
難辦攪雞蛋.

若是高樓大廈,有法規跟自治法處理=>不接受就搬出去

但是公寓類的,就要協調,讓計較這些的低頭願意,頗難.

說起來不懂,什麼都沒用(設施)還住在那,是被前任屋主坑了嗎?
完.

作者: macjoe168 時間: 2025-3-25 02:29 PM

公共設施全棟都要一起負擔費用

作者: molitor 時間: 2025-3-25 05:59 PM

這個也真的是沒有辦法，都是一樣的

作者: lucky0830 時間: 2025-3-25 08:49 PM

這個問題始終都是沒有解決之道

作者: honaka 時間: 2025-3-25 10:08 PM

要看當初管理規則怎麼定的
另外如文中所述
如果沒有電梯使用權，不相信有人還乖乖繳費當盤子的

作者: sunyou 時間: 7 天前

本帖最後由 sunyou 於 2025-3-26 03:42 PM 編輯

運100桶瓦斯進去1樓房子裡面，看管委會敢不敢要求繳費

作者: onsbuyer 時間: 7 天前

弄個電磁感應，按次數收費就好了。

作者: rock0704168 時間: 6 天前

如果要斤斤計較的話
當初就應該買沒有管委會的房子

作者: slickers 時間: 6 天前

aa0975707559 發表於 2025-3-25 12:01 AM
如果有意見可以買棟透天自己住阿

i totally agree. everyone should share the fares if living in apartment

作者: michael-chang 時間: 6 天前

既然要被收費,那就把該有的權利還給你,可以自由進出使用樓電悌公共空間!

作者: yahourt 時間: 5 天前

zogol 發表於 2025-3-25 09:03 AM
沒辦法喔，規定就是這樣，不高興就買二樓吧。

結果二樓住戶吵說
我都是走樓梯上去的，可以不用分攤電梯維修費吧

作者: 雨天等放晴 時間: 4 天前

如果經濟可以還是自己一間吧

作者: twpointtw 時間: 4 天前

公設費用就是住戶攤平.....這很清楚
住在這個社區,哪怕你用不到的公設,你也是要繳管理費的..
電梯100%是公設

作者: hwguihgwuihwgui 時間: 4 天前

使用者付費
我沒使用為何要付費

作者: paul_tw 時間: 4 天前

住公寓和大樓就是會遇到這些問題

作者: flytomit2017 時間: 3 天前

一樓可以每天搭電梯去頂樓運動曬衣服阿!住頂樓也未必每人都一定搭電梯!
既然住進來就遵循管委會的規則，不滿意就去參選管委改變規則阿!

作者: heidguy 時間: 3 天前

現在的一樓比較少住戶了

作者: kn4624 時間: 3 天前

本帖最後由 kn4624 於 2025-3-30 07:20 PM 編輯

>>其實只要是住戶就應該要平均分攤
何謂應該？？？？？？？？？？？？？？
既然規定如此，只好遵守，
但我完全不認為這個「應該」是合理的。
我個人重視節能減碳，平常就很少坐電梯，
搭捷運時，手扶梯若是怠速中，我通常也會走樓梯，
我還是認為這個「應該」不合理。
使用者付費才是合理的。

作者: burtonway78 時間: 3 天前

其實我也不認同這政府應該也不用繳稅

作者: r120r 時間: 前天 04:31 AM

繳不繳費只跟你有沒有權利使用有關
和你用不用無關

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