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[創業討論]合夥人分紅問題[複製鏈接]

ha7381777

高級幼兒生(30/200)

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電梯直達

樓主

發表於 2022-5-4 11:04 PM|只看該作者|正序瀏覽

所有積分大於負-100的壞孩子，將可獲得重新機會成為懲罰生，權限跟幼兒生一樣。

最近我遇到了一個大地主
他有一個店面點還不錯
但那一間租金4萬5
超出我的預算

後來他說可以用合作的方式讓我們不用房租
就是我和我朋友其中一個人不能領工資
然後看營業額多少他要抽幾成之類的

想問問看這樣有比較划算嗎?
怎樣的成數比較算合理?

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ha7381777

高級幼兒生(30/200)

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8樓

發表於 2022-6-27 08:22 PM|只看該作者

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p568975 發表於 2022-6-24 05:24 AM
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我是建議你不要再跟這名房東有任何的牽扯就算他要降價你也不要租另外再找地方租吧

因為

...

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發表於 2022-6-24 05:24 AM|只看該作者

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ha7381777 發表於 2022-6-22 07:59 PM
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感謝您~
您的建議真得很好
我決定不跟他合作了

我是建議你不要再跟這名房東有任何的牽扯就算他要降價你也不要租另外再找地方租吧
...

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ha7381777

高級幼兒生(30/200)

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發表於 2022-6-22 07:59 PM|只看該作者

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p568975 發表於 2022-6-22 05:30 PM
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這種以房租來替代入股是一個很大的陷阱

因為

感謝您~
您的建議真得很好
我決定不跟他合作了
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小學生(200/1000)

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5樓

發表於 2022-6-22 05:30 PM|只看該作者

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本帖最後由 p568975 於 2022-6-22 05:58 PM 編輯

這種以房租來替代入股是一個很大的陷阱

因為
一般公司營運賠錢時不但拿不到錢股東有可能要再拿錢出來增資

可是以這種方式入股他就算賠錢時不但不用再出錢增資還能保底拿錢
是穩賺不賠的生意
除非你有100%把握一定賺錢
可是話說回來要是你能確定100%一定會賺錢那又何必讓他以房租入股
...

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p568975

小學生(200/1000)

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發表於 2022-6-21 11:03 PM|只看該作者

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本帖最後由 p568975 於 2022-6-21 11:10 PM 編輯

當然不划算

一個人不能領薪水一般正職員工一個月至少要3萬2起跳
加上初期開店的設備投資  他又要抽成
賠錢時他不用拿出來  賺錢時他要分紅

一般開店順利時  純利大約4成~~6成(看行業別)
以月收60萬來計算(平均一天營業額2萬) 毛利率大約30萬(以5成計算食材成本)
...

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a83eji6vm0

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3樓

發表於 2022-5-13 02:29 AM|只看該作者

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有時候在不確定市場環境與營收的情況之下，這個方式我們挺常在使用的。
在開店前，首先要先明確，屋主在提供店鋪的情況之下，是自願成為合夥股東之一，還是只是想要領(營業額/利潤)分紅?

第一種，成為股東
要明確以房租作為投資款，屋主是否有權提出或干預相關經營建議?
如果是成為股東，可以參考樓上建議，將投資款計算為股權數，按股權比例進行(季度/半年/年度)分紅。
...

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kuochiyoug

初級幼兒生(0/30)

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頭香

發表於 2022-5-6 01:46 PM|只看該作者

分享使你變得更實在，可以使其他人感到快樂，分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

本帖最後由 kuochiyoug 於 2022-5-6 01:49 PM 編輯

比較簡單的方法就是以股權來算。
以店租成本算，就當他每個月投資你的公司4.5萬，若一簽是半年，那就是27萬加上其他費用(假設當30萬)，就等於30萬的股權
然後你用一股的配股配息方式用吧。

這個對你也有好處，只要你有簽可以買回股權的條件，當未來擬有賺到錢後你是可以將股權買回的，不過當然對於房東來說，可能會要求比當時公司價值高的價格賣出就是了
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