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[轉載][房地新聞]建商欠債! 安平5層電梯透天三拍7829萬流標[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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發表於 2024-11-2 09:45 PM|只看該作者|正序瀏覽
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記者張雅雲/高雄報導


台南近年房市熱,大大小小建商紛紛搶進推案,大維國際建設因債權已屆清償期而未清償,名下持有的透天電梯店住,今年淪落法拍市場,遭拍賣原因為「給付票款」強制執行,三拍底價7829萬元,該案在網路還有同步開價6980萬元出售,日前無人投標以流標收場。...
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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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發表於 2024-12-8 09:12 PM|只看該作者
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發表於 2024-11-29 12:19 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
基本上房地產投資投報率有個2.5~3%就會衝了
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發表於 2024-11-27 06:39 PM|只看該作者
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首先是租金是多少?
如果租金夠高
當然價格就上得來
租金也要能收得到

以這樣的投資案子
貸款應該是不很重要
重點是在景氣較差
買價都想再低一點
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發表於 2024-11-27 05:28 PM|只看該作者
承租人的問題一定要有相對的折價空間才會吸引投資人出手。




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發表於 2024-11-7 10:55 PM|只看該作者
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內行人都知道~拍賣價比仲介還高!這是什麼人會肯買哩!
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發表於 2024-11-7 10:37 AM|只看該作者
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看到價格沒有衝動買下來,看得出來市場還是對的,
反正比一般的開價高,當然是無利可圖,
就等到價格下來到合理的範圍,自然就有人會來買了,
又不是只有這一間可以買,
而且這個金額真的是蠻高的,到很多地方都可以買到不錯的物件了。
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發表於 2024-11-3 07:21 PM|只看該作者
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這就說到重點了
拍賣的價格比仲介還高
我怎麼不找仲介買就好
不是物件太貴就是有問題
大家都是內行人
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發表於 2024-11-2 10:46 PM|只看該作者
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近來建商欠債還不出款的比比皆是
物價成本高漲小建商撐不住
都給大財團把持住 所以只能倒閉阿
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